Infonavit

 

Infonavit lanza crédito para casas abandonadas Go to fullsize image

La nueva hipoteca se denomina "Compra y Mejora Vivienda" y podrá aplicarse tanto para la adquisición del inmueble como para la mejora del mismo



Go to fullsize imageEl Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores(Infonavit) anunció hoy la disponibilidad de un nuevo tipo de crédito para la adquisición de viviendas que fueron abandonadas y recuperadas para su reventa.

La nueva hipoteca se denomina ''Compra y Mejora Vivienda'' y podrá aplicarse a dos destinos diferentes: para la adquisición de la vivienda y mejora de la misma.

A inicios de este año, informó que el desempleo y la inseguridad llevaron a 45 mil personas con créditos del Infonavit a abandonar sus viviendas.

Estados del norte como Baja California, Sonora, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas concentran más de la mitad de las casas abandonadas, pero en las ciudades fronterizas de Tijuana, Juárez y Reynosa registraron tan sólo entre las tres 15 mil hogares sin dueño.

En el Valle de México, la cifra llega a un registro cercano a las 7 mil casas donde los propietarios dejaron de pagar y habitar el inmueble.

Sin embargo, el Instituto sólo reconoció que en todo el país existe un potencial de 10 mil viviendas que podrían ser rehabilitadas para colocarlas entre los derechohabientes a un precio accesible y con localizaciones cercanas a los centros de trabajo y servicios.

Acerca del nuevo crédito, el organismo dirigido por Víctor Manuel Borrás detalló que está dirigido a los trabajadores de todos los rangos salariales que tengan los 116 puntos mínimos o bien cumplan con los requisitos de la calificación anticipada.

''Es muy importante rehabilitar y colocar entre la población las viviendas que por diversos motivos se encuentran vacías. Una casa vacía cae rápidamente en el deterioro, afectando al resto del conjunto habitacional y generando espacios propicios para el vandalismo y la inseguridad'', dijo el organismo de vivienda en un comunicado.

''Queremos contribuir a que la población goce de un ambiente sano, en el que se puedan desarrollar personal y familiarmente'', destacó Víctor M. Borrás Setién, director general del Infonavit durante un evento en la ciudad de Torreón, donde se dio a conocer el nuevo programa de ''Compra y Mejora de Vivienda''.

El Infonavit asignará la vivienda recuperada a empresas (agentes inmobiliarios, emprendedores certificados, desarrolladores) para que la promuevan. Go to fullsize image

El interesado en adquirir este tipo de vivienda se puede registrar en la página web www.contactoinfonavit.org.mx o bien en www.infonavit.org.mx, para mayor información.

Bajo este esquema, se aprovecha totalmente la capacidad del compra del trabajador, ya que el monto máximo del crédito para la compra/mejora es de hasta 384 mil 292 pesos (220 veces salario mínimo), donde el precio de la vivienda será el que arroje el avalúo del inmueble en las condiciones en que se encuentre.

En primer lugar, se otorga el crédito para la compra de la vivienda y la diferencia se da después para la mejora, que será realizada por firmas registrados ante el Infonavit.

El monto que se destina para realizar las mejoras será mínimo de 10 mil pesos y máximo del 80% del valor de la casa.

La remodelación se manejará como una ministración única vinculada a una fianza, la cual, le dará al derechohabiente la certeza y le garantiza que las obras se realizarán en tiempo y bajo los términos establecidos.

Entre las mejoras que se pueden realizar destacan pintura, cambio de muebles de baño, muebles de cocina, pisos, impermeabilización, reparación de ventanas, ampliaciones, entre otras.